AREA IMMOBILIARE SAS

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS
RECENTE PORZIONE IN CENTRO A MONTEGROTTO IL CLASSE A3

- OPEN HOUSE Mercoledì 18/06 dalle ore 10:00 alle 11:30 -

Sei alla ricerca di una soluzione in centro a MONTEGROTTO TERME?
Ti proponiamo una bella porzione di quadrifamiliare che si trova ai confini con la zona dell’ospedale di Abano Terme.
E' una porzione di testa in classe A3, del 2009 ed è esposta a sud ovest e contornata da un ampio e soleggiato giardino piantumato.
La casa è di circa 200 mq commerciali ed è composta:
- Al piano terra da un ingresso, soggiorno e cucina abitabile comunicanti con uscita in una loggia e un pergolato in legno ottimi per cene e aperitivi all'aperto (possibilità di fare il pergolato biotermico by AZ Tende per ingrandire il soggiorno fino a 50 mq).
Il bagno di servizio è finestrato e nel ripostiglio sottoscala c’è l’attacco lavatrice.
Il garage coibentato è di oltre 18 mq ed è comunicante con la casa tramite porta tagliafuoco. Davanti al garage c’è un’altra loggia con posto auto coperto.
- Al piano primo si trovano le 3 camere di ampie dimensioni e tutte con il proprio poggiolo, una stanza armadi (ha la predisposizione per il quarto bagno) e un bagno con doccia finestrato.
- Al piano secondo, una mansarda open space di 35 mq con travi a vista e un bagno con doccia che dà l’accesso a un terrazzo solarium di 24 mq. La mansarda è accatastata come sottotetto praticabile.

Il riscaldamento è a pavimento e la caldaia è stata sostituita in aprile 2024 ed è di ultima generazione in pompa di calore, i vetri sono ad alto taglio termico e gli split in ogni stanza sono della Daikin.
Sostituendo il piano cottura, la casa non necessita del gas.
Le finiture sono di alto livello con infissi e porte in laccato bianco con cerniere a scomparsa ed è dotata di impianto dall'allarme e aspirapolvere centralizzato.

D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.